| Cena | pronajato |
| + 12 800,- zálohy na energie, + provize RK | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Včelařská, Brno - Útěchov |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 270 m² |
| Plocha pozemku | 981 m² |
| Zastavěná plocha | 236 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
V zastoupení majitele nabízíme luxusní pronájem nadstandardní rodinné vilky o velikosti 4+kk s dvougaráží, vlastním bazénem a kanceláří o velikosti 2+kk (vhodné jako oddělená kancelář). Dům se dvěma podlaží nalezneme v městské části Brno - Útěchov, v koncové ulici, kde si můžete dopřát naprosto klidné bydlení, s dobrou dostupností do Brna v rámci MHD.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, šatna, kancelář/byt o velikosti 2+kk s koupelnou a dvougaráž, dále v patře obývací pokoj, jídelna, kuchyně s vestavnými spotřebiči, prádelna, technická místnost, 2x šatna, 2x dětský pokoj, ložnice, 2x koupelna s WC, menší sauna a samostatné WC. Užitná plocha tohoto krásného domu je 270 m2. V ložnici a obývacím pokoji je nainstalována klimatizace. Kombinovaný kotel na solar. panely byl vyměněn v loňském roce. Vytápění zajišťuje po celém domě podlahové topení, možnost využívání krbu v obývacím pokoji. Okna s izolačním trojsklem snižují tepelné ztráty a zajišťují velmi rychlé vytápění. Další výhodou tohoto domu je rekuperace, která přispívá k dalším úsporám tohoto nízkoenergetického bydlení. V domě je kvalitní zabezpečovací systém Jablotron, centrální vysavač a k dispozici automatická venkovní sekačka Husqvarna. Majitel požaduje měsíční nájemné 43 000,- + 12 800,- zálohy na energie + kauce ve výši dvou nájmů vč. záloh + provize RK (jeden měsíční nájem). Nemovitost je k nastěhování ihned po domluvě.
Zahrada o celkové výměře 745 m2 vybízí v letních měsících k relaxaci, grilování, péči o okrasné rostliny a příjemným doplňkem zahrady jsou vynikající švestky :-). Vstup na krytou terasu je možný z jídelny, obývacího pokoje i z jednotlivých pokojů. Využití bazénu jen na vlastní náklady a riziko. Na pozemku je také studna. V roce 2022 proběhla z části domu kompletní rekonstrukce střechy. Dům je pronajímán částečně vybaven nábytkem. Kryté parkování je možné v dvougaráži, nebo na třech parkovacích místech před domem. Docházkovou chůzí od domu je nové sportoviště se skupinovými lekcemi, menší halou a tenisovým kurtem. Útěchovem tako prochází řada turistických a běžkařských tras, v bezprostředním okolí se nachází lesy a pěkná příroda.
Líbí se Vám tato nemovitost? Pak si zavolejte a sjednejte si prohlídku tohoto perfektního domu :-)
