Cena | prodáno |
vč. provize a právních služeb, včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Karla Čapka, Vyškov - Nosálovice |
Okres | Vyškov |
Náklady na bydlení | 4000 |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 129 m² |
Plocha pozemku | 403 m² |
Plocha zahrady | 161 m² |
Plocha dílen | 36 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou a garáží v žádané lokalitě města Vyškova, na ul. Karla Čapka.
Dům je cihlový o dispozici 4+1 s podlahovou plochu 129 m2 včetně suterénu.
Při vstupu do domu přes zádveří se ocitnete v chodbě, ze které je možné vstoupit do obývacího pokoje (20 m2), kuchyně (6 m2) a na WC (1,2 m2). Z obývací místnosti se vstupuje do kuchyně nebo na terasu.
Vzdušný společný prostor může vzniknout jednoduchým probouráním příčky mezi těmito místnostmi. Pro milovníky romantické atmosféry je možné zbudovat krbovou vložku či kamna.
Na chodbu navazuje schodiště vedoucí do 2. NP. Zde se nachází 3 neprůchozí pokoje (11 m2, 9,6 m2 a 13,5 m2), koupelna s WC (3,2 m2) a úklidová místnost (1 m2). Případné zvětšení koupelny je stavebně řešitelné.
Dům je celý podsklepený, část sklepních prostor se nachází také pod dvorem. V suterénu je umístěna spižírna, "pracovní" kuchyně, dílna, prádelna a sklep pro skladování potravin.
Přilehlou zahradu o výměře 161 m2 ocení každý příznivce péče o okrasné květiny, domácí zeleninu či ovocné stromky. Pro milovníky vodních radovánek je k dispozici bazén. Na zahradě se nachází kopaná studna o hloubce 8 m. Nemusíte proto mít obavy o rodinný rozpočet při zalévání zahrady či napouštění bazénu. Voda ze studny je rozvedena do prádelny, kuchyně, koupelny a WC.
Koupě tohoto domu je také příležitostí pro kutily, kteří mohou své schopnosti uplatnit při činnostech ve zděné dílně na konci zahrady.
Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelně pak podlahové vytápění. Elektroinstalace jsou v hliníku, jistič 3x25A. Okna jsou původní dřevěná. Střecha je rovná, krytá pozinkovaným plechem. Na střechu je možné umístit solární panely a snížit již tak nízké náklady na bydlení, které činí cca 4 tis. Kč.
Televize je rozvedena do všech pater včetně suterénu. K dispozici je optický kabel.
Dům je volný od září 2016.
Nemovitost má výbornou polohu. V okolí se nachází nemocnice, základní škola, hypermarket Albert, aj. Centrum města je vzdálené pouhý 1 km.
V případě zájmu o prohlídku tohoto jedinečného domu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.