Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 4
Vyberte si z naší nabídky
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Rady pro Vás » Faktory ovlivňující cenu nemovitosti

Faktory ovlivňující cenu nemovitosti

Nejčastějším faktorem, který může ovlivnit cenu při prodeji nemovitosti je její poloha. Jestliže se nemovitost nachází na atraktivním místě, může se cena vyšplhat na vysokou částku, přestože nemovitost zrovna není obyvatelná.

Atraktivním místem se rozumí zpravidla např. městské části s dostatkem zeleně, dobrou infrastrukturou, dostupnou vzdáleností do centra, parkovacím stáním, možností hromadné dopravy. Rozhodující bývá též občanská vybavenost lokality. Do občanské vybavenosti obcí zpravidla zařazujeme školská zařízení, knihovny, pošty, lékařské ordinace, lékárny nebo např. domy s pečovatelskou službou.

Dalšími faktory jsou např. velikost nemovitosti, v kolikátém podlaží se byt v domě nachází a zda dům disponuje výtahem, zda byt má svůj vlastní balkon nebo lodžií.

Na cenu má vliv také technický stav nemovitosti. Jestliže je byt či dům nově postavený či zrekonstruovaný, cena se často výrazně liší na rozdíl od nemovitosti, která vyžaduje větší úpravy.