Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 4
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Rady pro Vás » Energie jako součást nájmu?

Energie jako součást nájmu?

Správa nemovitostí není jen o podpisu nájemní smlouvy a inkasování nájemného. Nedílnou součástí jsou i další služby, jako jsou energie anebo služby od externích dodavatelů.

Pronajímatel si může nastavit ve smlouvě taková pravidla, která právě jemu budou nejvíce vyhovovat. Důležité je, aby bylo ve smlouvě vysvětleno, co se skrývá pod pojmem nájemné, vyhneme se tak možným nesrovnalostem.

V případě, že pronajímatel stanoví pevný nájem a v něm budou zahrnuty i paušální poplatky za energie a služby, pronajmout byt krátkodobě nebude problém. Z hlediska uzavírání smlouvy je tato možnost nejjednodušší. Znamená ale komplikaci při vyúčtování, kdy příjem za pronájem musíme dělit na tržby z prodeje služeb a vzniklé náklady.

Převod služeb a energií na nájemníka, je vhodné v případě dlouhodobého pronájmu. Je s tím spojená nezbytná administrativa, která není vždy příjemnou záležitostí. Složitosti by mohly nastat, jestliže by se naskytla skutečnost o více nájemcích jednoho bytu.

Nejlepší tedy bude zvolit střední cestu, kdy pronajímatel stanoví cenu nájmu a zvlášť cenu za energie.